Estimation théorique
Les Aucherets,61270 Aube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Aucherets,61270-Aube indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aube (61008), comprenant 1324 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aube (61008), comprenant 1324 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 14 | LES AUCHERETS | 2 | 30 | 90 | 50000€ | 1667€ |
2023-05-15 | 21 | RUE CADICHON | 4 | 73 | 329 | 85000€ | 1164€ |
2022-05-18 | 15 | RUE CADICHON | 5 | 80 | 506 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-15 | 11 | RUE CADICHON | 4 | 69 | 464 | 80000€ | 1159€ |
2022-04-28 | 7 | RUE CADICHON | 5 | 80 | 506 | 123000€ | 1538€ |
2021-05-11 | 2 | ALL DES PINSONS | 5 | 90 | 466 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-30 | 10 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 5 | 80 | 506 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-06 | 13 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 70 | 519 | 54000€ | 771€ |
2020-10-09 | 25 | RUE DES SGTS BIARD | 4 | 64 | 576 | 80000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 6 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 80 | 547 | 74000€ | 925€ |
2021-11-03 | 23 | RUE DES SGTS BIARD | 4 | 64 | 475 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-25 | 6 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 5 | 80 | 536 | 70000€ | 875€ |
2022-09-02 | 6 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 5 | 80 | 536 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-05 | 11 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 1 | 80 | 1003 | 85000€ | 1063€ |
2019-06-19 | 1 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 69 | 401 | 78000€ | 1130€ |
2020-02-22 | 1 | ALL DU STADE | 5 | 81 | 552 | 60000€ | 741€ |
2021-06-14 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 607 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 4 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 68 | 458 | 63000€ | 926€ |
2020-02-20 | 3 | ALL DU STADE | 5 | 74 | 540 | 85000€ | 1149€ |
2019-11-15 | 25 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 3 | 55 | 475 | 80000€ | 1455€ |
2019-08-20 | 11 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 69 | 423 | 107000€ | 1551€ |
2023-05-10 | 11 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 69 | 423 | 115000€ | 1667€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DES NOUETTES | 4 | 66 | 1200 | 105000€ | 1591€ |
2019-08-01 | 9 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 69 | 424 | 68000€ | 986€ |
2022-01-19 | 2 | ALL DE SEGUR | 4 | 65 | 477 | 87000€ | 1338€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DES SGTS BIARD | 3 | 60 | 460 | 67500€ | 1125€ |
2019-12-12 | 29 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 68 | 448 | 45000€ | 662€ |
2022-02-23 | 29 | CITE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 68 | 448 | 56000€ | 824€ |
2022-08-18 | 1 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 69 | 418 | 109000€ | 1580€ |
2022-09-29 | 3 | ALL DE SEGUR | 4 | 65 | 576 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-05 | 5 | ALL DE SEGUR | 4 | 69 | 576 | 90000€ | 1304€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 5 | 70 | 948 | 81000€ | 1157€ |
2020-08-21 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 603 | 107000€ | 1338€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 3 | 63 | 689 | 115000€ | 1825€ |
2023-03-27 | 12 | LE BOIS FURET NORD | 3 | 60 | 620 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 66 | 669 | 78000€ | 1182€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 66 | 712 | 95500€ | 1447€ |
2021-06-10 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 45 | 554 | 80000€ | 1778€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE PARIS | 5 | 107 | 691 | 134300€ | 1255€ |
2021-04-30 | 8 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 60 | 560 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 4 | 66 | 962 | 72500€ | 1098€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DES SGTS BIARD | 3 | 80 | 0 | 131000€ | 1638€ |
2021-03-16 | 21 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 62 | 432 | 70000€ | 1129€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 68 | 548 | 69000€ | 1015€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DU PLANT DE LA FORGE | 3 | 63 | 788 | 55000€ | 873€ |
2019-10-08 | 45 | LE BOIS FURET SUD | 4 | 61 | 232 | 42000€ | 689€ |
2021-01-19 | 39 | RTE DE PARIS | 3 | 71 | 81 | 67500€ | 951€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 2 | 40 | 82 | 46000€ | 1150€ |
2022-06-03 | 0 | RTE DE PARIS | 4 | 80 | 899 | 53000€ | 663€ |
2022-10-20 | 6 | LOTISSEMENT LES CHENES | 5 | 87 | 875 | 165000€ | 1897€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE LA FOURLIERE | 3 | 46 | 452 | 53000€ | 1152€ |
2023-06-20 | 48 | RTE DE PARIS | 4 | 100 | 1170 | 95000€ | 950€ |
2020-01-22 | 13 | RTE D ECORCEI | 5 | 113 | 1322 | 162900€ | 1442€ |
2019-08-24 | 11 | LOTISSEMENT LES CHENES | 6 | 98 | 941 | 105100€ | 1072€ |
2022-01-19 | 4 | RTE D ECORCEI | 4 | 71 | 1501 | 140000€ | 1972€ |
2020-03-14 | 4 | RUE STRINZ MARGARETHA | 4 | 88 | 916 | 130000€ | 1477€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DE BEL AIR | 2 | 54 | 1025 | 75000€ | 1389€ |
2020-09-18 | 58 | RTE DE PARIS | 2 | 50 | 161 | 42000€ | 840€ |
2023-04-21 | 60 | RTE DE PARIS | 6 | 136 | 293 | 42500€ | 313€ |
2023-02-18 | 2 | RUE DE LA FOURLIERE | 5 | 69 | 690 | 115000€ | 1667€ |
2019-10-23 | 2 | RTE DE BRETHEL | 3 | 70 | 580 | 73000€ | 1043€ |
2021-03-17 | 12 | RTE DE BRETHEL | 5 | 94 | 782 | 100000€ | 1064€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DE LA FOURLIERE | 3 | 63 | 858 | 80000€ | 1270€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 102 | 88000€ | 1544€ |
2020-07-15 | 13 | RTE DE BRETHEL | 1 | 73 | 813 | 70000€ | 959€ |
2022-03-30 | 76 | RTE DE PARIS | 4 | 90 | 295 | 35500€ | 394€ |
2021-01-15 | 81 | RTE DE PARIS | 3 | 80 | 170 | 45000€ | 563€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DE BRETHEL | 5 | 135 | 1262 | 43000€ | 319€ |
2022-06-03 | 17 | RTE DE BRETHEL | 5 | 135 | 1262 | 120000€ | 889€ |
2019-05-10 | 352 | LA CLEMENDIERE | 3 | 54 | 652 | 115000€ | 2130€ |
2021-09-03 | 11 | LA CLEMENDIERE | 3 | 50 | 580 | 55000€ | 1100€ |
2021-07-08 | 87 | RTE DE PARIS | 4 | 75 | 136 | 25000€ | 333€ |
2019-12-23 | 80 | RTE DE PARIS | 6 | 94 | 784 | 70000€ | 745€ |
2022-07-21 | 84 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 331 | 55000€ | 982€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 539 | 95000€ | 1583€ |
2023-03-04 | 7 | LA GRANDE CLEMENDIERE | 3 | 67 | 150 | 65000€ | 970€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DU CHESNET | 5 | 89 | 616 | 128000€ | 1438€ |
2021-09-13 | 6 | LA CLEMENDIERE | 3 | 51 | 400 | 60000€ | 1176€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU MESNIL | 4 | 66 | 160 | 145000€ | 2197€ |
2019-07-12 | 351 | LA CLEMENDIERE | 4 | 111 | 175 | 60000€ | 541€ |
2021-09-11 | 14 | RUE JEAN RACINE | 4 | 95 | 1071 | 112000€ | 1179€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 6 | 93 | 573 | 150000€ | 1613€ |
2019-12-07 | 15 | RUE DU MESNIL | 5 | 106 | 464 | 134000€ | 1264€ |
2021-04-19 | 100 | RTE DE PARIS | 4 | 100 | 695 | 139500€ | 1395€ |
2023-06-24 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 87 | 812 | 100000€ | 1149€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 4 | 87 | 511 | 115000€ | 1322€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU MESNIL | 6 | 71 | 471 | 130000€ | 1831€ |
2021-08-16 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 97 | 625 | 158700€ | 1636€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DU SOUCHET | 4 | 80 | 610 | 78000€ | 975€ |
2022-06-20 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 85 | 1558 | 112000€ | 1318€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 3 | 69 | 606 | 80000€ | 1159€ |
2021-04-19 | 24 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 2 | 71 | 480 | 80000€ | 1127€ |
2022-11-18 | 17 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 45 | 785 | 70000€ | 1556€ |
2021-06-19 | 23 | LA RECHINIERE | 4 | 63 | 520 | 40000€ | 635€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU SOUCHET | 3 | 64 | 582 | 85000€ | 1328€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU MESNIL | 4 | 95 | 755 | 137000€ | 1442€ |
2021-03-13 | 26 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 3 | 74 | 580 | 97000€ | 1311€ |
2021-09-11 | 10 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 85 | 965 | 145000€ | 1706€ |
2023-03-31 | 14 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 98 | 908 | 91810€ | 937€ |
2021-03-13 | 11 | RTE DE MOULINS | 3 | 48 | 455 | 40000€ | 833€ |
2019-04-30 | 28 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 4 | 84 | 787 | 110000€ | 1310€ |
2019-09-20 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 119 | 1172 | 118500€ | 996€ |
2021-05-07 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 119 | 1172 | 129000€ | 1084€ |
2019-05-29 | 2 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 68 | 883 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-28 | 113 | RTE DE PARIS | 6 | 135 | 1746 | 78000€ | 578€ |
2019-05-13 | 27 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 5 | 91 | 606 | 105000€ | 1154€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DU SOUCHET | 7 | 134 | 763 | 62000€ | 463€ |
2021-01-26 | 31 | RUE DE LA MANGEARDIERE | 6 | 98 | 640 | 115000€ | 1173€ |
2022-10-06 | 2 | IMP MARCEL MULE | 4 | 100 | 709 | 196000€ | 1960€ |
2020-07-24 | 4 | LA BEAUDONNIERE | 4 | 70 | 100 | 103500€ | 1479€ |
2023-05-16 | 1 | IMP MARCEL MULE | 4 | 110 | 699 | 136000€ | 1236€ |
2020-03-09 | 3 | RTE DE MOULINS | 1 | 65 | 500 | 90000€ | 1385€ |
2020-06-17 | 108 | RTE DE PARIS | 4 | 229 | 478 | 284500€ | 1242€ |
2022-09-09 | 4 | RUE PIERRE DU BOULLAY | 4 | 86 | 644 | 150000€ | 1744€ |
2021-11-26 | 2 | RUE PIERRE DU BOULLAY | 4 | 95 | 410 | 90000€ | 947€ |
2021-12-22 | 112 | RTE DE PARIS | 5 | 77 | 905 | 88000€ | 1143€ |
2020-03-14 | 242 | RUE TREMONT DE BOISTHOREL | 4 | 64 | 359 | 54000€ | 844€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE FABRIQUE | 5 | 110 | 1415 | 99000€ | 900€ |
2023-01-16 | 116 | RTE DE PARIS | 3 | 52 | 1387 | 170000€ | 3269€ |
2022-06-13 | 10 | RUE DE FOSSES-COUPES | 4 | 68 | 913 | 81000€ | 1191€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DU VAL | 4 | 60 | 511 | 79000€ | 1317€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DE FOSSES COUPES | 4 | 68 | 529 | 100000€ | 1471€ |
2021-12-13 | 31 | RUE DU SOUCHET | 3 | 65 | 696 | 65000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 5 | MAISONS PROVOST | 6 | 122 | 635 | 100000€ | 820€ |
2022-04-12 | 6 | LE FRILEUX | 6 | 200 | 4400 | 515000€ | 2575€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE FOSSES-COUPES | 4 | 65 | 494 | 48500€ | 746€ |
2021-11-30 | 8 | LE FRILEUX | 6 | 200 | 2788 | 254000€ | 1270€ |
2023-03-24 | 39 | RUE DU SOUCHET | 3 | 50 | 522 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-20 | 278 | RUE DU GENERAL DESTICKER | 3 | 88 | 423 | 93630€ | 1064€ |
2021-11-20 | 5005 | RUE DU GENERAL DESTICKER | 3 | 52 | 155 | 68000€ | 1308€ |
2023-05-17 | 2 | RUE RENE D ERARD | 5 | 92 | 716 | 112000€ | 1217€ |
2022-10-04 | 9 | LE FRILEUX | 5 | 118 | 0 | 165283€ | 1401€ |
2023-06-08 | 8 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 75 | 901 | 120000€ | 1600€ |
2021-11-27 | 11 | LE FRILEUX | 5 | 110 | 575 | 218700€ | 1988€ |
2021-11-19 | 3 | CHE DU PETIT CORRU | 9 | 177 | 3992 | 180000€ | 1017€ |
2023-03-06 | 3 | CHE DU PETIT CORRU | 9 | 177 | 994 | 282092€ | 1594€ |
2022-09-30 | 15 | LE FRILEUX | 5 | 136 | 500 | 365385€ | 2687€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 116 | 317 | 117000€ | 1009€ |
2021-05-17 | 1556 | RTE D'ECHAUFFOUR | 5 | 118 | 1375 | 178000€ | 1508€ |
2021-07-01 | 9007 | RUE RENE D ERARD | 4 | 90 | 380 | 62000€ | 689€ |
2021-06-29 | 9002 | RUE DU LIVET | 2 | 48 | 928 | 155000€ | 3229€ |
2021-03-05 | 1414 | RTE D'ECHAUFFOUR | 3 | 62 | 880 | 80000€ | 1290€ |
2022-10-21 | 14 | CHE DE LA HECTIERE | 1 | 39 | 105 | 118000€ | 3026€ |
2022-09-30 | 12 | CHE DE LA HECTIERE | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-20 | 213 | MAISONS DU VAL | 1 | 50 | 760 | 44000€ | 880€ |
2021-05-28 | 19 | RTE DU BOURG | 4 | 160 | 2997 | 390000€ | 2438€ |
2020-02-22 | 198 | FERME DE GOURNAY | 2 | 78 | 10140 | 115000€ | 1474€ |
2020-08-26 | 165 | CHE DU MAUBUISSON | 6 | 172 | 1000 | 161000€ | 936€ |
2021-08-25 | 1 | LES ECOLES | 6 | 120 | 1000 | 110000€ | 917€ |
2022-05-31 | 27 | RTE D'AUBE | 5 | 93 | 1065 | 137000€ | 1473€ |